Продается УСАДЬБА  на участке 16Га + гостевой дом + конный клуб + ферма в ОЧЕНЬ ПЕРСПЕКТИВНОМ МЕСТЕ.

Напротив строится "Долина мечты", фермерский и рекреационный кластер, с каскадами прудов, гольф полями, взлетно-посадочной полосой, элитным поселком и тд.

_
Место идеально под эко-туризм, прокат и постой лошадей, экскурсии, производство мясо-молочной продукции и т.д. 

Общая площадь 16Га + 200Га в безвозмездном пользовании в экологически чистом районе Калужской области с круглогодичным подъездом.

Участок окружён лесом. Без соседей.

I. Участок площадью 12Га в экологически чистом районе, вдали от трасс и городов, окружен лесом. На участке выпас для лошадей, роща. Вокруг построек высажена масса декоративных и плодовых растений. Круглогодичный проезд. Тихое, волшебное место! 

1. Основной дом (200кв.м) - 2 этажа, просторная кухня-гостинная, 2 санузла, 4 спальни, два балкона с видом на закат, большая терраса с окнами в пол. Скоростной Wi-Fi, все удобства, новая кухня, современный дизайн.

2. Гостевой дом (90кв.м) - 1 этаж, просторная кухня-гостинная, 2 санузла, 5 спален. Можно использовать под эко-туризм. Все удобства, Wi-Fi от основного дома.

3. Большая беседка с мангалом.

4. Дом для персонала (персонал отличный, могут остаться для дальнейшей работы, дело свое знают).

5. Конюшня на 36 голов. В конюшне - 2 амуничника, мойка, система водоочистки, кормовая комната. Идеальна для постоя лошадей.

6. Крытый манеж 18х18 для занятий с лошадьми. Грунт - песок/щепа.

7. Плац для верховой езды 24х64. Грунт - песок/щепа.

8. Ферма - 3 денника для лошадей, козлятник (отапливаемый), стойла для коров. Комната с горячей водой и шкафами. Так же имеются 2 доильных аппарата, сосуд Дьюара, холодильник.

9. Выпас, огороженный электропастухом около 10Га в собственности + выпас около 50Га по договорённости с администрацией.

10. Индивидуальные выгулы для лошадей и коров, один из них с большим навесом.

11. Выгул для коз с навесом.

12. Курятник для бройлеров, загон для уток, сарай для индюков или свиней.

13. Навес для хранения сена и опилок.

14. Просторная парковка для машин.

II. Участок 4Га, под выпас.

Место "раскрученное".

На постое стоят лошади, владельцы все адекватные, платёжеспособные.

Трактор с навесным оборудованием в подарок!
Охранная собака в подарок!

В 10мин на машине магазины, школа, детский сад и т.д. 
До Обнинска 40мин, до Серпухова около часа.

На территории и вокруг - грибные леса. Недалеко река Протва. В пешей доступности множество дачных посёлков, но сам участок обособлен, тк окружён лесом. По соседству питомники плодовых и декоративных растений.

Идеальное место для ведения любого сельхоз бизнеса или эко-туризма.